Разработка предпроектных материалов

Институт, разрабатывая эскизный проект, помогает Заказчику сделать визуальное осмысление образа объекта на первоначальном этапе проектирования. Такое предпроектное предложение представляет собой альбом определенного формата с нормированным составом представленных в нем материалов. Это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в соответствующем регионе и получения исходной разрешительной документации или архитектурного планировочного задания. Данные решения позволяют грамотно оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.

На основе разработанной концепции здания и точно сформированного технического задания производится отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме выбранного варианта проекта.

Состав эскизного проекта:

• Пояснительная записка.
• Технико-экономические показатели объекта.
• Привязка объекта к существующему участку (включая фотомонтаж, перспективу, посадки объекта на Генплан и геоподоснову).
• Планы, фасады в осях, планировки, разрезы здания.
• Предложение оптимальных вариантов электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения и иных инженерных систем непосредственно для данного объекта.
• Предварительный расчет потребных ресурсов по инженерным системам для получения технических условий (ТУ) на подключение объекта.